Acheter votre bien en 7 étapes

L’achat d’un bien immobilier restera sans doute un de vos plus grand investissement, mais également un endroit où vous devez vous sentir bien et être heureux.

1. Budget

Votre budget est primordiale avant tout recherche assurez-vous auprès de votre banque, votre capacité financière. Vous pourrez ensuite définir votre budget et donc cibler au mieux les propriétés. Sans oublier les frais d’acquisition (frais de mutation, Registre foncier etc) qu’il faut prévoir environ 5% du prix d’achat. Je peux vous mettre en relation avec des banques ou des courtiers spécialisés dans le financements avec qui je travaille depuis de longues années.

2. Déterminer votre lieu

Dans quel cantons, quelle villes, quel villages souhaitez-vous vivre? Aimez-vous la vie des centres-villes ou êtes-vous plutôt campagne quel genre d’acheteur êtes-vous?. Le choix des écoles détermineront-elles votre lieu de vie ? Aimez-vous l’agitation des grandes villes ou au contraire le tranquillité et les espaces verts ?

3. Stratégie

C’est à ce moment-là que j’entre en jeu et que je vous écoute, afin de trouver une stratégie pour vous trouver une propriété basée sur ce qui est important pour vous en terme de situation et de besoin.

4. Visites

Les visites sont importantes, prendre le temps afin de connaitre les quartiers, la situation. Les clients ne savent souvent pas ce qu’ils peuvent obtenir pour leur budget. Il est donc important de comparer et de canaliser vos besoins.
Je reste convaincue que La situation d’un bien reste le point numéro 1 d’une recherche.

5. Prêt à acheter

Lorsque le marché est tendu faite une offre de sorte que vous ayez l’offre la plus propre avec le moins de conditions possible. Si le marché est un peu plus lent ou la propriété ne se vend pas rapidement, vous avez une certaine marge de manœuvre pour négocier avec certaines conditions si besoin.
L’offre doit être écrite par e-mail et sera transmise par le courtier au propriétaire.

6. Négocier

Ma négociation est essentielle pour vous assurer le meilleur prix possible pour votre futur bien. Dans ces moments critiques, je vous donnerai toutes vos options. Je vais évaluer la situation et déterminer la manière la plus juste pour obtenir la meilleure offre.

7. Restons en contact

Je serai à vos cotés du début à la fin et vous remettrai le maximum de détails du bien jusqu’au jour de la remise des clés.
Je reste également disponible après la signature pour vous diriger au mieux si vous souhaitez décorer, améliorer ou rénover votre bien immobilier.